雨漏り箇所は、、、
白い壁に茶色い雨漏り跡(シミ)があるので一目瞭然。
わかりますよね。
では原因は?
実は雨漏りは雨漏り箇所の真上からとは限りません。
この現場もそうです。
写真左上にみえる目地部分がありますが、原因はその目地部分の劣化なんですね〜。
少し目地の説明をしておきます。
目地の目的は、建物に雨風が侵入するのを防ぐためです。また、外壁材が温度や湿度によって膨張したり、ゆがみが生じる時の変形部分を調整します。
コンクリートは経年変化で伸縮するので、亀裂を集中させるための目地状の溝を作り、あらかじめシーリングを充填させておきます。モルタル・漆喰なども亀裂を集中させる目地が必要です。
その目地部分が役目を果たさなくなってきたんですね。
メンテナンスの時期に来たということです。
上からの写真で目地の亀裂が確認できます。
目立つ箇所ではないですが、雨風をしのぐためには大切な部分になります。一般住宅のサイディングの目地も同じことが言えるので、雨漏りする前の早い段階で目地のシーリングをお勧めします。